¿Reparar o reemplazar? La decisión más importante
- Si el techo tiene menos de 15 años y el daño es localizado: reparación es la mejor opción
- Si el techo tiene más de 20 años y hay problemas múltiples: reemplazo es más inteligente
- Regla de 25%: si más del 25% del techo necesita atención, el reemplazo es más económico a largo plazo
- La aseguradora puede negar reclamos futuros en techos parcheados repetidamente
- Un techo nuevo agrega $12,000-$15,000 al valor de reventa de su casa en Savannah
Reparación vs. reemplazo de techo: cómo tomar la decisión correcta
Esta es la pregunta que más nos hacen los propietarios en Savannah. La respuesta depende de la edad del techo, la extensión del daño, su plan a largo plazo para la propiedad, y su situación financiera actual. Le damos nuestra recomendación honesta — incluso cuando eso significa reparar en lugar de reemplazar.
🔧 Repare si...
- • El techo tiene menos de 15 años
- • El daño está localizado en una sola sección
- • Solo son algunas tejas faltantes o un tapajuntas suelto
- • No hay señales de daño estructural
- • El costo de reparación es menos del 30% del reemplazo
🏠 Reemplace si...
- • El techo tiene más de 20 años
- • Hay múltiples goteras o daños en varias secciones
- • Las tejas muestran pérdida generalizada de gránulos
- • Hay sagging (hundimiento) visible
- • Su aseguradora exige reemplazo para mantener la cobertura
Le decimos la verdad — no lo que queremos vender
Si una reparación de $500 resuelve su problema, eso es lo que le recomendaremos. Preferimos ganar su confianza para cuando realmente necesite un reemplazo completo.